Melhorias para 2014
Foto: Alessandro Maschio/MBM Ideias
Síndicos e presidentes de associações de moradores falam dos planos para os condomínios no próximo ano
Segurança é o item número um no planejamento dos condomínios para investimentos em 2014. A resposta comum a quase todos os síndicos e presidentes de associações de moradores ouvidos em enquete realizada pela Revista Tutti Condomínios inclui reformulações de portaria, instalações de câmeras e melhores instalações para o trabalho executado pelos porteiros e vigilantes.
Áreas de uso comum, como garagens, estão na mira dos gerentes dos condomínios ouvidos pela reportagem. As áreas de lazer também são prioridade desses gestores. De equipamentos para esportes até aquela mesinha para o carteado devem proporcionar diversão nos espaços fechados de convivência.
Condomínio Edifício Capuchinhos (Centro)
“Vamos reformar a instalação do gás, desativando o sistema antigo, que tem problemas com vazamento. Para 2014 também estamos pensando na instalação de um bicicletário e nova pintura para o piso da garagem. Para melhorar a segurança, o plano é colocar mais um portão para a garagem e uma grade extra. Também pensamos na instalação de um alarme digital com senha para acessar o interior do prédio.”
Sérgio Florentino Pascholati, 58
Condomínio Edifício Ouro Preto (Bairro Alto)
“Estamos terminando a obra de fachada, iniciada este ano. Iremos melhorar e modernizar o elevador, o que trará mais economia de energia e conforto, além de estar adaptado para deficientes. Melhoraremos a área do espaço de recreação, incrementado com uma sala de jogos que, a princípio, deverá ter uma mesa para carteado. Está nos planos criar espaço novo para instalação de academia, novo paisagismo, porque o jardim atual foi prejudicado com as obras da reforma da fachada. Quero discutir com os moradores uma atenção especial à garagem, com melhora do piso com acabamento epóxi, e a individualização do fornecimento da água. Em fevereiro, ou até antes, acontecerá a eliminação dos botijões de gás de cozinha, com abastecimento via caminhão.”
Maria Rosângela Todeschini Linero, 52
Condomínio Edifício Porto Seguro (Centro)
“Por um ano e meio preparei o caixa do condomínio para, em 2014, instalar um esquema de modernização da segurança. Para implementar novos projetos é necessária toda uma preparação, como as regularizações que fizemos em relação à legislação vigente e corpo de funcionários. Caixa baixo, pendências e falta de participação dos moradores inviabilizam a melhoria de todo condomínio. A minha dica, como síndica por dois anos, para qualquer condomínio, é que o síndico não seja apenas um político e que todos os condôminos arregacem suas mangas.”
Vânia Maia, 50
Condomínio Residencial Monte Alegre (Monte Alegre)
“Temos um planejamento, em 2014, para incrementar o lazer no condomínio. Devemos incrementar a academia e colocar aquecimento da piscina. Também está em análise a construção de pista de skate.”
Erick Gomes, 37
Residencial Gaivotas (Jardim Ipanema)
Temos vários projetos para 2014, a começar pela portaria, que entra em obras por questão de segurança e praticidade, pois os porteiros ficam para fora do condomínio. Quero fazer uma nova guarita e uma sala anexa para reuniões, mas ainda há a necessidade de verificar o orçamento. Uma assembleia em fevereiro deverá decidir este assunto, já que será necessário um aumento no valor do condomínio. Como o condomínio está em uma área verde e afastada, a implantação de um sistema de câmeras, mesmo que caro, tem a relação custo-benefício interessante”.
Rosângela Aparecida Perez Semmler, 48
Loteamento Terras do Sinhô 1 (Morumbi)
“Em 2014, pretendemos derrubar a atual portaria e fazer uma nova. A obra trará mais segurança para a entrada e saída dos moradores, mais espaço para os porteiros e vigilantes. Ainda em segurança é meta para o próximo ano a instalação de câmeras de vigilância e concertina. Também está nos planos a reforma da quadra de esportes, que terá grade e iluminação.”
Alexandre Tadeu Nolla, 41
Residencial Jatobás (Unileste)
“Para 2014, investiremos em qualidade de vida. Durante o ano vamos construir quadras de tênis e polesportiva, e iremos refazer o jardim 2, localizado no ‘quintal’ do condomínio. Em abril, ficará pronta a pista de caminhada e, antes do Carnaval, concluiremos a construção da nova portaria, que proporcionará mais segurança a todos e conforto aos funcionários.”
André Antonio Simioni, 41 (por Cristiane Bonin)
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