Sala do Síndico

É um pouco mais difícil do que ser síndico de um prédio residencial. Digo isso porque, apesar de nunca ter sido síndico do prédio onde resido, sempre participei da administração, como subsíndico e conselheiro. A participação dos condôminos no prédio comercial parece ser menor, talvez em função do fato de os condôminos viverem com menos intensidade os problemas do dia-a-dia.

 

São 32 salas, sendo duas localizadas no térreo. O condomínio existe há 14 anos. Fui inquilino por aproximadamente seis anos e sou proprietário

há três.

 

Sou síndico há dois anos. Já havia sido anteriormente, desse mesmo condomínio, por dois anos também.

 

Não é uma tarefa fácil ser síndico, mas tentar resolver de maneira satisfatória os problemas que surgem e ver o resultado é gratificante.

 

Pretendemos pintar o prédio externamente, uma necessidade decorrente do desgaste natural do imóvel. Isso deve ocorrer quando as chuvas derem uma trégua, no Inverno.

 

Meu principal desafio – assim como, imagino, de todo síndico – é tentar promover a maior participação dos condôminos na solução dos problemas, com a apresentação de sugestões

e maior presença na assembleias.

 

Nosso condomínio é bem localizado, especialmente para advogados como eu, pois estamos ao lado do Fórum. Apesar de existir um projeto de criação de uma ´´cidade judiciária´, não

acredito que isso aconteça a curto prazo. Para os demais profissionais, procuramos garantir as melhores condições possíveis para o desempenho de cada atividade, com uma taxa patrimonial justa.

 

Não é um recado, mas sim um convite. Esse convite é no sentido de que haja um envolvimento maior dos condôminos na administração do edifício, pois, apesar da responsabilidade

ser do síndico, a contribuição de todos é indispensável.